Créditos FOVISSSTE se van al cielo carísimos
Por Redacción NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario
De acuerdo con datos del Reporte de Bienes Raices en Mexico 2022 FOVISSSTE se encuentra en cuarto lugar en cuanto a financiamientos para la adquisición de vivienda.
Recientemente, el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) inició un plan piloto para otorgar créditos hipotecarios en pesos mexicanos, en vez de Unidades de Medidas (UMA), ya que derivado de la inflación, se ha visto afectado el precio de los créditos.
Esto, debido a que las UMAS se adecuan cada año conforme al salario mínimo vigente, por lo que los créditos hipotecarios que ofrece el Fovissste se han visto afectados. Es así, que el organismo decidió que sería mejor cambiar al esquema de pesos para derechohabientes que cuenten con un crédito que haya sido solicitado antes del 2007.
De acuerdo con datos del Reporte de Bienes Raices en Mexico 2022, desarrollado por Lamudi, losfinanciamientos, a nivel nacional, se distribuyeron de esta manera.
Los derechohabientes al ISSSTE con créditos hipotecarios del Fovissste demandan, se modifiquen los artículos de la Ley del ISSSTE que hacen impagables los créditos hipotecarios de vivienda.
Un ejemplo de esta situación es que si un trabajador adquiere un crédito por 500 mil pesos al año siguiente y cada 1 de febrero le hacen la actualización (segunda tasa de interés variable) le aumentan 22 mil pesos más a la deuda y le cobran los intereses por toda esa cantidad, es decir, la deuda es sobre 522 mil pesos, y así cada año que dure su crédito.
Además del cambio de UMAs a pesos, también se ofrecerá una mayor oportunidad para que los trabajadores puedan acceder a un crédito para adquirir una vivienda
“Creemos que los cambios propuestos serán buenos para el sector inmobiliario, porque además de las oportunidades que esta iniciativa tendrá sobre los trabajadores, también llegarán a la industria de la vivienda al dar la oportunidad de concretar operaciones de compra y reducir tiempos de otorgación de créditos”
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