Combatir la gentrificación, en la CDMX tan solo un pensamiento absurdo
Por Redacción QP
Hace un año la jefa de Gobierno Clara Brugada emitió un conjunto de estrategias para combatir la gentrificación denominadas Bando 1, así como para despresurizar los ánimos tras una movilización juvenil que había generado violencia y vandalismo en zonas como la Confesa y La Roma.
Pero desde hace un año existen pírricos avances para concretar los ambiciosos objetivos de un Bando 1 que, por ejemplo, planteaba la creación de una Defensoría de Derechos Inquilinarios y la Ley de Rentas Justas.
Nada de eso se ha concretado, como tampoco la creación de un Observatorio de Suelo y de Vivienda, establecer un Índice de Precios de Alquiler y frenar los desplazamientos involuntarios en zonas de tensiones inmobiliaria.
Tampoco se ha creado la metodología objetiva y rigurosa para regular la operación del alquiler de viviendas de uso temporal.
No existe aún el Plan Maestro que crearía con los vecinos de las zonas de tensión inmobiliaria que contendría lineamientos, estrategias y acciones Antigentrificación. Hubo foros por toda la Ciudad para crear ese documento.
Ese Plan Maestro definiría acciones en siete colonias de la alcaldía Cuauhtémoc y dos de la Miguel Hidalgo, como la Hipódromo, la Condesa, la Juárez, la Roma, Doctores, Buenos Aires, Escandón y San Miguel Chapultepec.
Brugada emitió ese Bando 1 el 16 de julio de 2025 y respondió sobre todo a una marcha Antigentrificación derivada en violencia que grupos juveniles protagonizaron una semana antes.
Lo que se tiene hasta ahora es una iniciativa de reforma a la Constitución de la Ciudad que la jefa de gobierno remitió al Congreso local el pasado 23 de abril.
La iniciativa modifica el artículo 9 de la carta magna local y deja establecido a rango constitucional que en los contratos de arrendamiento de inmuebles de uso habitacional la renta no podrá incrementarse anualmente más allá de la inflación del año anterior reportada por el INEGI.
Pero ese tope a las rentas ya se encuentra señalado en el Código Civil capitalino, con una adición aprobada desde 2024 y que la Suprema Corte acaba de validar, pero ahora se elevará a rango constitucional.
En regulación de rentas, el pasado 21 de mayo la mandataria puso en marcha por fin el Registro Digital Obligatorio para Plataformas y Anfitriones de Alojamiento Temporal en la Ciudad de México.
Sin embargo, la conformación de ese Registro no es un objetivo del Bando 1, sino resultado de una reforma a la Ley de Turismo que se promulgó desde abril de 2024, es decir, el registro surgió con un año y siete meses de retraso.
Brugada ha dicho que no pasará de septiembre para contar con la Ley de Rentas Justas, pero antes el Congreso capitalino deberá aprobar la reforma constitucional que la mandataria les envió en abril.
El Congreso ni siquiera tiene definidas las fechas para celebrar un periodo extraordinario de sesiones donde, en teoría, debería aprobarse esa reforma al artículo 9 constitucional.
