{"id":9987,"date":"2018-11-23T00:53:58","date_gmt":"2018-11-23T00:53:58","guid":{"rendered":"http:\/\/quehacerpolitico.mx\/casas-geo-una-de-las-constructoras-favoritas-del-infonavit-en-sexenio-de-fox-se-declara-en-bancarrota\/"},"modified":"2018-11-23T00:53:58","modified_gmt":"2018-11-23T00:53:58","slug":"casas-geo-una-de-las-constructoras-favoritas-del-infonavit-en-sexenio-de-fox-se-declara-en-bancarrota","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=9987","title":{"rendered":"Casas Geo, una de las constructoras favoritas del Infonavit en sexenio de Fox, se declara en bancarrota"},"content":{"rendered":"

Casas Geo, una de las constructoras favoritas del Infonavit en sexenio de Fox, se declara en bancarrota<\/h1>\n

Por Redacci\u00f3n QP<\/p>\n

La corporaci\u00f3n Geo<\/strong>\u00a0anunci\u00f3 el inicio de su proceso de liquidaci\u00f3n al carece del efectivo suficiente para \u201ccontinuar como negocio en marcha y hacer frente a sus obligaciones\u201d.<\/p>\n

\n

La desarrolladora de conjuntos habitacionales, que tuvo su mayor crecimiento durante el sexenio de Vicente Fox, dijo a la Bolsa Mexicana de Valores<\/strong>(BMV), en un comunicado fechado el 21 de noviembre, que se ve \u201cen la imposibilidad de generar efectivo y\/o captar recursos suficientes para realizar sin objeto social consistente, principalmente, en la construcci\u00f3n, desarrollo y operaci\u00f3n comercial de bienes inmuebles\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n

A\u00f1adi\u00f3 que se encuentra incapacitado para \u201cgenerar nuevos negocios que le permitan cumplir con su objeto social y con su plan de negocios\u201d.<\/p>\n

Por ello, la Asamblea design\u00f3 a Daniel Tapia Izquierdo como \u201cliquidador de la Sociedad\u201d<\/strong>, quien sustituir\u00e1 a los miembros del Consejo de Administraci\u00f3n una vez que sea registrado ante el Registro P\u00fablico del Comercio.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Una de las casas de Geo. Foto: Cri Rodr\u00edguez, SinEmbargo.<\/p>\n<\/div>\n

LA HISTORIA DE GEO<\/strong><\/p>\n

Geo inici\u00f3 operaciones en 1973. Con los a\u00f1os se convirti\u00f3 en la desarrolladora de vivienda de bajos ingresos l\u00edder en M\u00e9xico y Am\u00e9rica Latina. Se involucr\u00f3 en todos los aspectos de adquisici\u00f3n de tierra, dise\u00f1o, desarrollo, construcci\u00f3n, mercadotecnia, comercializaci\u00f3n y entrega de viviendas de inter\u00e9s social y medio en M\u00e9xico.<\/p>\n

Se enfoc\u00f3 a ser contratista del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)<\/strong>. De hecho, es una de las empresas que en la \u00faltima d\u00e9cada m\u00e1s ha absorbido el dinero de ese organismo.<\/p>\n

Adem\u00e1s de eso, tambi\u00e9n, a Infonavit, Geo le localizaba terrenos urbanizables, obten\u00eda los permisos y las licencias necesarias, el dise\u00f1o y construcci\u00f3n de obras.<\/p>\n

Los planes y programas de vivienda que se realizaron desde 2006, fueron los que promovieron que el modelo de producci\u00f3n de vivienda se concentrara en zonas alejadas de los centros urbanos; las reservas de casas estaban ubicadas en las periferias de las zonas urbanas. Por \u201cm\u00e1rgenes de utilidad reducidos\u201d, los desarrolladores optaron por el modelo de vivienda horizontal \u201cen reservas territoriales de bajo costo\u201d.<\/p>\n

Con el Plan de Vivienda de Pe\u00f1a Nieto, Geo argument\u00f3 que los nuevos criterios de clasificaci\u00f3n de Reserva Territoriales impactaron en la asignaci\u00f3n de subsidios, as\u00ed como la nueva tendencia a la vivienda vertical. Se declar\u00f3 en Concurso Mercantil Pre-acordado en abril de 2014.<\/p>\n

Un a\u00f1o despu\u00e9s, en junio de 2015, el Juzgado Sexto de Distrito en Materia Civil declar\u00f3 concluidos 14 procedimientos de concurso mercantil. Se avalaron los convenios de \u201clas partes concursadas\u201d y los acreedores, quienes consiguieron el porcentaje que exig\u00edan.<\/p>\n

Sin embargo, un a\u00f1o despu\u00e9s otro Juez dej\u00f3 sin efectos la sentencia anterior por falta de reconocimiento de un grupo de acreedores. Geo neg\u00f3 que esta decisi\u00f3n afectara las finanzas de la compa\u00f1\u00eda, ya que la exigencia era por un monto no material.<\/p>\n

En medio de todo este proceso, la deuda de Geo pas\u00f3 de 29 mil millones a 4 mil 100 millones de pesos. Entraron en su defensa Banorte S\u00f3lida y Capital Inmobiliario, que le inyectaron 3 mil 500 millones de pesos. Por su parte, Sociedad Hipotecaria Federal e Infonavit le dieron cr\u00e9ditos por 123 y 350 millones de pesos.<\/p>\n

En sus perspectivas a futuro, Geo propuso que para 2016 y 2023, generar\u00e1 un flujo de ventas por 15 mil 113 millones de pesos, con un costo de vivienda de cerca de 272 mil pesos a poco m\u00e1s de 1 mill\u00f3n.<\/p>\n

Los fundadores, la familia Orva\u00f1anos, qued\u00f3 casi fuera de Geo: el 91 por ciento pas\u00f3 a manos de los acreedores y el resto qued\u00f3 a los accionistas fundadores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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