{"id":96803,"date":"2022-10-27T22:25:24","date_gmt":"2022-10-27T22:25:24","guid":{"rendered":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=96803"},"modified":"2022-10-27T22:25:28","modified_gmt":"2022-10-27T22:25:28","slug":"mercado-vertical-de-vivienda-en-mexico-debe-tener-mas-impulso-canadevi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=96803","title":{"rendered":"Mercado vertical de vivienda en M\u00e9xico debe tener mas impulso: Canadevi\u00a0"},"content":{"rendered":"\n

Por Redacci\u00f3n NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario<\/p>\n\n\n\n

La construcci\u00f3n de\u00a0vivienda vertical debe tener un mayor impulso en el pa\u00eds,<\/strong>\u00a0recomend\u00f3 la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (Canadevi).<\/p>\n\n\n\n

El organismo se\u00f1al\u00f3 que este tipo de proyectos ayudan a controlar el problema de dispersi\u00f3n o crecimiento desmedido<\/strong> por la falta de servicios y planeaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAl construir estos edificios cerca de centros de trabajo, los tiempos de traslado disminuyen\u201d, puntualiz\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/svg><\/span><\/a><\/div><\/figure>\n\n\n\n

De acuerdo con Luis Alberto Moreno G\u00f3mez Monroy, presidente de Canadevi, redensificar las\u00a0zonas ayuda al tejido social<\/strong>, d\u00e1ndole uso a los terrenos sin edificaci\u00f3n que se encuentran al interior de la mancha urbana.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSolo as\u00ed aprovechamos los servicios ya establecidos, para no entregar viviendas en zonas nuevas, lejanas<\/strong> y sin los servicios b\u00e1sicos\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, consider\u00f3 que la\u00a0infraestructura vertical\u00a0incrementa que nuevas empresas se establezcan m\u00e1s r\u00e1pido<\/strong>\u00a0de lo que actualmente se hace.<\/p>\n\n\n\n

\"vivienda<\/a><\/svg><\/span><\/a><\/div><\/figure>\n\n\n\n

Impulso de vivienda vertical en la ZM Puebla \u2013 Tlaxcala<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Seg\u00fan un informe de Tasval\u00fao, el total de vivienda en la Zona Metropolitana de Puebla-Tlaxcala<\/strong> pasar\u00e1 de 756 mil 495 en 2015, a aproximadamente 881 mil 137 al finalizar 2022<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, la consultora estim\u00f3 que, debido a los nuevos proyectos, para el a\u00f1o 2025, se podr\u00eda alcanzar cerca de 940 mil 657 viviendas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por esta situaci\u00f3n, las autoridades poblanas han comenzado a incentivar mayores apoyos a desarrolladores<\/strong> que busquen realizar inmuebles verticales.<\/p>\n\n\n\n

Mauricio Dom\u00ednguez, director de Market, Data & Analytics de la firma, destac\u00f3 que en Puebla se observ\u00f3 mayor segmento de estas construcciones<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La valuadora resalt\u00f3 que, de estas unidades planeadas, el\u00a035% corresponde a casas con tipolog\u00eda horizontal<\/strong>\u00a0y\u00a065% a vertical<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"vivienda<\/a><\/svg><\/span><\/a><\/div><\/figure>\n\n\n\n

Inmuebles del tipo Residencial Plus son la nueva tendencia<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La mayor parte de los nuevos edificios en esta ZM son del Residencial Plus<\/strong>, que se mantiene en promedio, 25 meses en inventario, con 14 vendidos.<\/p>\n\n\n\n

Las principales categor\u00edas de los competidores<\/strong>en el mercado inmobiliario dentro de la ciudad de Puebla, con base en el porcentaje de participaci\u00f3n son:<\/p>\n\n\n\n