{"id":96296,"date":"2022-10-13T19:23:56","date_gmt":"2022-10-13T19:23:56","guid":{"rendered":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=96296"},"modified":"2022-10-13T22:50:42","modified_gmt":"2022-10-13T22:50:42","slug":"prescripcion-positiva-como-y-cuando-aplica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=96296","title":{"rendered":"\u00bfPrescripci\u00f3n positiva?\u00a0como y cuando aplica"},"content":{"rendered":"\n

Por Redacci\u00f3n NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario<\/p>\n\n\n\n

Se sabe que hay casos de personas que solicitan la adquisici\u00f3n de derechos<\/strong> sobre un bien inmueble solo por su uso en un periodo de tiempo largo, a esto se le conoce como usucapi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esto quiere decir, que tienen el derecho de posesi\u00f3n de un inmueble<\/strong>, pero exigen el derecho de propiedad<\/strong> por el tiempo de uso, y as\u00ed, poder hacer con la propiedad lo que les plazca; venderla, rentarla o modificarla.<\/p>\n\n\n\n

Si no cuentan con el derecho de propiedad<\/strong>, no es posible tomar acciones con el inmueble.<\/p>\n\n\n\n

A continuaci\u00f3n te diremos todo acerca de la prescripci\u00f3n positiva de bienes inmuebles o juicio de usucapi\u00f3n<\/strong> para que puedas usarlo a tu favor en caso de demandar o ser demandado.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 es la prescripci\u00f3n positiva?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La prescripci\u00f3n positiva o usucapi\u00f3n<\/strong> es un medio para obtener bienes muebles o inmuebles<\/strong> ajenos gracias al factor tiempo. En t\u00e9rminos m\u00e1s simples, es dar por terminado un derecho para apropiarse de \u00e9l, ya que se tiene en supuesto abandono por su titular.<\/p>\n\n\n\n

Existen dos tipos de prescripci\u00f3n. La prescripci\u00f3n positiva y la prescripci\u00f3n negativa.<\/strong> A continuaci\u00f3n te diremos las caracter\u00edsticas de cada una.<\/p>\n\n\n\n

Prescripci\u00f3n positiva<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La Prescripci\u00f3n positiva o tambi\u00e9n llamada Usucapi\u00f3n<\/strong>, es la ocupaci\u00f3n de derechos de un bien mueble o inmueble gracias al transcurso del tiempo. Para que la prescripci\u00f3n positiva se pueda llevar a cabo se necesitan ciertos requisitos legales para que dichos derechos puedan ser ocupados.<\/p>\n\n\n\n

En t\u00e9rminos m\u00e1s simples, es apropiarse de un bien<\/strong> del cual solo se tiene derecho de posesi\u00f3n,  pero gracias al paso de los a\u00f1os y de la falta de exigencias, se puede apropiar el bien. \u00d3sea, ser due\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Para que la prescripci\u00f3n positiva<\/strong> pueda llevarse a cabo se necesitan ciertos requisitos, adem\u00e1s de saber los casos en los cuales no es aplicable.<\/p>\n\n\n\n

\"prescripci\u00f3n<\/a><\/svg><\/span><\/a><\/div><\/figure>\n\n\n\n

Requisitos para cumplir con la prescripci\u00f3n positiva<\/strong><\/h2>\n\n\n\n