Durante el segundo semestre del 2002, el\u00a0sector inmobiliario ha enfrentado a varios retos como: el aumento en los costos en los materiales de construcci\u00f3n derivado de la\u00a0guerra en Ucrania, la inflaci\u00f3n que podr\u00eda afectar los cr\u00e9ditos hipotecarios y como se ha visto recientemente, el desabasto de agua.<\/p>\n\n\n\n
El problema de la\u00a0falta de agua<\/strong>\u00a0surge cuando grandes empresas realizan muchos procesos a nivel sanitario utilizando agua en exceso. Aunque se supone que deber\u00edan contribuir, donando l\u00edquido de sus concesiones, aparentemente esto no est\u00e1 sucediendo, lo que hace que la crisis h\u00eddrica est\u00e9 creciendo.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, en las supresiones de suministro de\u00a0agua no se incluyen a las empresas que tienen pozos privados concesionados por la\u00a0Comisi\u00f3n Nacional del Agua (Conagua);<\/strong>\u00a0en M\u00e9xico entre\u00a068% y 70%<\/strong>\u00a0del agua es empleada por la agricultura, la industria e hidroel\u00e9ctricas usan el\u00a014%<\/strong>\u00a0y el uso familiar alrededor de 10%.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, aunque la industria consume menos agua<\/strong>que la agricultura, la contaminaci\u00f3n que genera es equivalente a la que podr\u00edan generar 100 millones de habitantes.<\/p>\n\n\n\n Es una posibilidad que los\u00a0desarrolladores comiencen a cambiar las ubicaciones de futuros proyectos<\/strong>\u00a0buscando los recursos naturales para generar econom\u00eda. Si en algunos lugares empiezan a fallar los servicios b\u00e1sicos, esto ocasiona que el crecimiento demogr\u00e1fico se mueva a otras regiones.<\/p>\n\n\n\n Ahora bien, la desaceleraci\u00f3n demogr\u00e1fica afectar\u00eda al mercado de bienes ra\u00edces, ya que crea una p\u00e9rdida en el valor de las propiedades. Actualmente, son los\u00a0desarrollos inmobiliarios sustentables, los que cada vez tienen un mayor valor.\u00a0<\/p>\n\n\n\n \u201cEste panorama ha hecho que muchos proyectos inmobiliarios sean considerados durante la planeaci\u00f3n. Si se va a construir un desarrollo grande, el agua es uno de los elementos vitales y se debe considerar el abastecimiento y posibles afectaciones a la zona en donde se encuentran. Por ello, los permisos de construcci\u00f3n que el gobierno otorga, pueden tardar la etapa de inicio de la obra. Lo m\u00e1s importante es afectar lo menos posible a la ciudadan\u00eda y hoy en d\u00eda, el agua lo ha hecho mucho m\u00e1s evidente\u201d<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n En M\u00e9xico, en los \u00faltimos veinte a\u00f1os hemos observado c\u00f3mo es que\u00a0grandes estados del norte<\/strong>\u00a0han estado experimentando un problema respecto a la repartici\u00f3n de recursos, especialmente con el\u00a0h\u00eddrico<\/p>\n\n\n\n Los datos del Instituto de Recursos Mundiales<\/strong> indican que son 23 estados<\/strong> que han extra\u00eddo casi al tope sus suministros h\u00eddricos y que hoy se encuentran al borde de una posible crisis.<\/p>\n\n\n\n Con temperaturas que llegan a alcanzar los 40 grados,<\/strong> es como estas \u00e1reas disponen aproximadamente de seis horas al d\u00eda de bombeo de agua potable.<\/p>\n\n\n\n Entre 2015 y 2020,<\/strong> salieron de Nuevo Le\u00f3n 91,433 personas para radicar en otra entidad, de acuerdo a informaci\u00f3n del INEGI. De cada 100 personas:<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/grifo-1.png\")
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