Es importante mencionar que la valuaci\u00f3n de un inmueble<\/strong> se determina por diversos factores, es decir, no existe una f\u00f3rmula matem\u00e1tica exacta.<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, algunos expertos se\u00f1alan que las caracter\u00edsticas principales que se toman en cuenta, son: extensi\u00f3n<\/strong> (metros cuadrados de terreno y construcci\u00f3n), conservaci\u00f3n, antig\u00fcedad y ubicaci\u00f3n.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n A\u00fan as\u00ed, Nicol\u00e1s Pe\u00f1aranda, COO y\u00a0cofounder\u00a0<\/em>de la\u00a0proptech Castia, indic\u00f3 que no es necesario tener grandes lujos, una\u00a0localizaci\u00f3n privilegiada<\/strong>\u00a0o una vista de la ciudad para lograr resultados favorables al vender una casa.\u00a0<\/p>\n\n\n\n \u201cBasta con mejorar la apariencia, conservarla en buen estado y que los servicios funcionen al 100%<\/strong>. Sin duda, una vivienda agradable y en optimas condiciones tiene mayores posibilidades de colocarse en menor tiempo\u201d, asegur\u00f3. <\/p>\n\n\n\n Si a\u00fan no sabes por d\u00f3nde iniciar o qu\u00e9 aspectos valorar, el cofundador de\u00a0Castia, la plataforma que permite comprar una propiedad nueva antes de vender la casa que se habita, comparte cinco consejos \u00fatiles para crear cambios,\u00a0sin necesidad de invertir una fortuna.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n Antes de iniciar con el proceso de remodelaci\u00f3n, el primer paso es limpiar a profundidad el lugar, para luego hacer una valoraci\u00f3n externa<\/strong> e investigar el costo del metro cuadrado en la zona donde se encuentra el inmueble.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con Pe\u00f1aranda, en este punto tambi\u00e9n es recomendable hacer una lista de los materiales a utilizar y verificar si se cuenta con el\u00a0presupuesto estimado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n En experiencia de Castia, el tama\u00f1o no siempre determina el precio<\/strong> al momento de vender una casa. <\/p>\n\n\n\n En cambio, una buena distribuci\u00f3n<\/strong> con diversas habitaciones y ba\u00f1os, aporta m\u00e1s valor. Aunque sea reducido, si el sitio est\u00e1 pensado de forma adecuada dar\u00e1 la sensaci\u00f3n de comodidad. <\/p>\n\n\n\n \u201cAprovecha las \u00e1reas muertas para incorporar espacios de almacenamiento. Una alternativa es la construcci\u00f3n de closets empotrados, no s\u00f3lo te permiten una mejor organizaci\u00f3n, tambi\u00e9n son una fuente de encarecimiento<\/strong> en el mercado\u201d, comparti\u00f3 la proptech<\/em>. <\/p>\n\n\n\n Dar una capa de pintura<\/strong> tanto en el interior como en el exterior, barnizar los acabados en madera o pulir el piso le dar\u00e1n un realce al hogar. <\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n es momento de verificar el funcionamiento de puertas, bisagras, y ventanas; asegurar el buen estado del sistema el\u00e9ctrico, gas y agua.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n \u201cSi percibes alguna anomal\u00eda,\u00a0realiza las reparaciones necesarias<\/strong>\u00a0y revisa en cu\u00e1les necesitas llamar a un especialista\u201d, recomend\u00f3 Pe\u00f1aranda.<\/p>\n\n\n\n Renovar la cocina y el ba\u00f1o.<\/strong> Si el presupuesto es limitado, el especialista propone concentrarse en estas dos \u00e1reas. <\/p>\n\n\n\n Algunas de las mejoras m\u00e1s valoradas son: cambio de azulejos; sustituci\u00f3n del piso para una limpieza m\u00e1s f\u00e1cil; quitar o a\u00f1adir muebles, as\u00ed como poner \u00e9nfasis en la fontaner\u00eda. <\/p>\n\n\n\n \u201cLa mayor\u00eda de las personas se sienten atra\u00eddas por espacios amplios, ventilados y bien iluminados. La buena presentaci\u00f3n de estos espacios influye notablemente en la decisi\u00f3n de compra\u201d, agreg\u00f3. <\/p>\n\n\n\n5 acciones sencillas para obtener mejores ganancias al vender casa<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Planea y visualiza cada \u00e1rea<\/strong><\/h5>\n\n\n\n
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<\/figure>\n\n\n\nOptimizar espacios<\/strong><\/h5>\n\n\n\n
Mantenimiento<\/strong> <\/h5>\n\n\n\n
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