Carlos G\u00f3mez, analista de la compa\u00f1\u00eda, explic\u00f3 que, gracias a la persistente demanda de hogares<\/strong>, la facilidad de obtener una hipoteca y el gran volumen de desarrollos de vivienda en M\u00e9xico, los financiamientos residenciales subieron 12.4 por ciento. <\/p>\n\n\n\n As\u00ed, durante el mes de referencia, se colocaron 10.9 mil millones de pesos<\/strong> en la cartera hipotecaria. <\/p>\n\n\n\n Tras\u00a0dos a\u00f1os de pandemia y una guerra<\/strong>, la econom\u00eda mundial atraviesa niveles de inflaci\u00f3n hist\u00f3ricos que permea en todos los sectores, incluyendo el inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n El pasado 23 de junio de 2022, el Banco de M\u00e9xico (Banxico) elev\u00f3 su tasa de inter\u00e9s de referencia en 75 puntos base<\/strong>, para ubicarla en 7.75 por ciento. Este es su mayor nivel desde 2019; siendo el noveno aumento consecutivo que se aplica para frenar el fen\u00f3meno inflacionario.<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, especialistas en la materia mantienen la expectativa de una normalizaci\u00f3n en el mediano plazo. Esto debido a que el costo de las casas va en aumento y las alzas en la tasa de inter\u00e9s reducir\u00e1n el acceso al financiamiento. \u201cMientras tanto, el sector de vivienda goza de buen \u00edmpetu<\/strong>, gran atractivo y alta demanda\u201d, afirm\u00f3 G\u00f3mez.<\/p>\n\n\n\n En entrevista para Inmobiliare Jacobo Gracida, director de nuevos negocios de\u00a0SOC, coment\u00f3 que se prev\u00e9 que las tasas de inter\u00e9s contin\u00faen al alza. Sin embargo, subray\u00f3 que se trata de un\u00a0ciclo econ\u00f3mico<\/strong>\u00a0en el que es probable que vuelvan a bajar.<\/p>\n\n\n\n Asimismo, indic\u00f3 que M\u00e9xico vive un contexto de estabilidad que permite que, aunque las tasas en los bancos subieron, las autorizaciones de cr\u00e9dito hipotecario\u00a0no se han vuelto restrictivas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u201cLas personas deben estar tranquilas. Con todos los bemoles que tiene un pa\u00eds como el nuestro, tenemos una certeza jur\u00eddica<\/strong> que genera confianza para hacer una inversi\u00f3n inmobiliaria\u201d, se\u00f1al\u00f3. <\/p>\n\n\n\n Finalmente, destac\u00f3 que el cr\u00e9dito hipotecario tambi\u00e9n tiene la ventaja de ser el\u00a0financiamiento mas barato en el mercado. Adem\u00e1s, la mayor\u00eda cuenta con mensualidades fijas, a\u00fan en per\u00edodos inflacionarios.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Tal parece que la banca comercial no es la \u00fanica que se mantiene estable frente a la decisi\u00f3n de Banxico. Recientemente, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores(Infonavit) anunci\u00f3 que no implementar\u00e1 ning\u00fan alza<\/strong> en sus cr\u00e9ditos existentes o por tramitarse. <\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/image-20.jpeg\")
<\/figure>\n\n\n\nAlza en tasas a\u00fan no restringe el financiamiento de vivienda: SOC<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/image-21.jpeg\")
<\/figure>\n\n\n\nCr\u00e9ditos hipotecarios de Infonavit, sin aumentos en lo que resta del sexenio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/image-22.jpeg\")
<\/figure>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/image-19-1024x378.jpeg\")
<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"