{"id":91050,"date":"2022-03-24T21:27:49","date_gmt":"2022-03-24T21:27:49","guid":{"rendered":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=91050"},"modified":"2022-03-24T21:27:51","modified_gmt":"2022-03-24T21:27:51","slug":"cuales-son-los-factores-que-determinan-la-plusvalia-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=91050","title":{"rendered":"Cuales son los factores que determinan\u00a0la Plusval\u00eda inmobiliaria"},"content":{"rendered":"\n

Por Redacci\u00f3n NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario<\/p>\n\n\n\n

La plusval\u00eda inmobiliaria<\/strong> es aquel concepto que nos ayuda a conocer el valor de una propiedad acorde a diversos aspectos; conocerla y saber los factores que la determinan<\/strong> puede ser de gran utilidad ante cualquier operaci\u00f3n de bienes ra\u00edces.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para determinar el valor de un inmueble<\/strong> basta con distinguir elementos que nos ayuden a identificar c\u00f3mo es que esta aumenta.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La promoci\u00f3n de un bien ra\u00edz<\/strong> puede ser influida por fundamentos constructivos, de espacios y contextos<\/strong> que una vivienda posea.<\/p>\n\n\n\n

En NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario te compartimos cu\u00e1les son aquellos puntos que hacen que tu\u00a0casa aumente su plusval\u00eda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es la plusval\u00eda inmobiliaria?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La plusval\u00eda inmobiliaria<\/strong> es un elemento que nos ayuda a saber el valor comercial de una propiedad<\/strong> y su rentabilidad acorde a m\u00faltiples datos<\/strong> que lo definen como su ubicaci\u00f3n, amenidades, servicios, etc.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La plusval\u00eda<\/strong> se determina a trav\u00e9s del tiempo<\/strong> y de circunstancias que establece el mercado de la zona, por ello es que dicen que un inmueble \u201caumenta su valor mientras m\u00e1s pasen los a\u00f1os\u201d.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

Cualquier propiedad tiene un valor de plusval\u00eda,<\/strong> no importa si es un lote, terreno, departamentos, locales o casas<\/strong>; en el sector inmobiliario todos convergen para determinar su valor.<\/p>\n\n\n\n

Los\u00a0elementos<\/strong>\u00a0que suelen determinar la\u00a0plusval\u00eda inmobiliaria en M\u00e9xico<\/strong>\u00a0son circunscritos por una\u00a0valuaci\u00f3n inmobiliaria<\/strong>\u00a0en donde gracias a expertos se puede determinar el\u00a0verdadero valor<\/strong>\u00a0de cualquier bien inmueble.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo se calcula la plusval\u00eda de una vivienda?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Los\u00a0elementos que influyen<\/strong>\u00a0en la plusval\u00eda de una casa o propiedad pueden estar relacionados con\u00a0aspectos circunstanciales<\/strong>\u00a0\u00fanicos, por ello aqu\u00ed enunciamos una lista de aquellos que deben mencionarse.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/svg><\/span><\/a><\/div><\/figure>\n\n\n\n

1. Servicios<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Los\u00a0servicios<\/strong>\u00a0que puede tener una propiedad influyen significativamente en el valor comercial de una propiedad, por ello es que, si el inmueble cuenta con\u00a0agua, drenaje, alumbrado p\u00fablico, electricidad y m\u00e1s<\/strong>, es que se puede determinar un precio por ello.<\/p>\n\n\n\n

2. Ubicaci\u00f3n y contexto<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Este ser\u00e1 un punto clave<\/strong> ante el desarrollo de cada inmueble, ya que si la propiedad en cuesti\u00f3n se encuentra en una zona que atraviesa vialidades<\/strong> de relevancia o est\u00e1 en una zona c\u00e9ntrica<\/strong> de alguna ciudad puede incrementar su valor. Algunos de los aspectos relevantes queincrementan la plusval\u00eda de una casa<\/strong> o propiedad se pueden determinar por:<\/p>\n\n\n\n