{"id":90804,"date":"2022-03-19T21:37:15","date_gmt":"2022-03-19T21:37:15","guid":{"rendered":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=90804"},"modified":"2022-03-19T21:37:19","modified_gmt":"2022-03-19T21:37:19","slug":"como-calcular-el-valor-comercial-de-un-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=90804","title":{"rendered":"\u00bfComo calcular el valor comercial de un inmueble?\u00a0"},"content":{"rendered":"\n

Por Redacci\u00f3n NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario<\/p>\n\n\n\n

El valor comercial de un inmueble<\/strong> se determina cuando ciertas caracter\u00edsticas f\u00edsicas y econ\u00f3micas<\/strong> influyen determinantemente en el precio y plusval\u00eda<\/strong> de cualquier vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Los\u00a0precios del mercado inmobiliario<\/strong>\u00a0siempre estar\u00e1n en constante evoluci\u00f3n, por ello es que\u00a0 entender en gran medida como es que estos se manejan nos ayudar\u00e1n a tener\u00a0precisi\u00f3n<\/strong>\u00a0respecto a lo que podemos ofrecer.<\/p>\n\n\n\n

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Para la\u00a0valuaci\u00f3n de un inmueble<\/strong>\u00a0es necesario acercarse a\u00a0profesionales en la materia<\/strong>\u00a0que puedan orientarnos sobre los\u00a0par\u00e1metros que influyen<\/strong>\u00a0en el mismo, sin embargo, aqu\u00ed en\u00a0NotiExpress la revista del sector inmobiliario tambi\u00e9n nos interesa extenderte\u00a0ciertas recomendaciones.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1l es el valor comercial?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La definici\u00f3n del valor comercial<\/strong> nos dice que es el precio real de venta<\/strong> sobre alg\u00fan producto o bien inmueble de una empresa o consorcio y que se manifiesta en sus exhibiciones u ofertas realizadas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Su conceptualizaci\u00f3n se modifica un poco cuando hablamos de los\u00a0bienes ra\u00edces,<\/strong>\u00a0por ello es que el\u00a0valor comercial<\/strong>\u00a0se interpreta de acuerdo a la competencia, la\u00a0econom\u00eda nacional<\/strong>\u00a0y las\u00a0caracter\u00edsticas propias del inmueble<\/strong>\u00a0respecto a lo f\u00edsico y el contexto sociodemogr\u00e1fico.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfCu\u00e1l es el valor comercial de un inmueble?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El\u00a0valor comercial de un inmueble<\/strong>\u00a0se refiere al precio estimado que puede tener el mismo dentro del\u00a0sector inmobiliario. \u00c9l avalu\u00f3 como tal es una herramienta que nos ayudar\u00e1\u00a0a identificar el mejor precio ante el mercado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un aval\u00fao de propiedades<\/strong> se dar\u00e1 gracias a un profesional en la materia que eval\u00fae aspectos tales<\/strong>como:<\/p>\n\n\n\n