{"id":88252,"date":"2022-01-10T22:15:24","date_gmt":"2022-01-10T22:15:24","guid":{"rendered":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=88252"},"modified":"2022-01-10T22:15:27","modified_gmt":"2022-01-10T22:15:27","slug":"cdmx-el-mejor-lugar-para-encontrar-un-inmueble-de-acuerdo-a-tus-ingresos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=88252","title":{"rendered":"CDMX el mejor lugar para encontrar un inmueble de acuerdo a tus ingresos"},"content":{"rendered":"\n<p>Por Redacci\u00f3n NotiExpress<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Si buscas&nbsp;<strong>rentas baratas en CDMX<\/strong>&nbsp;ya sea para comprar o vender, en este recuento te presentamos las&nbsp;colonias de&nbsp;la Ciudad de M\u00e9xico con precios m\u00e1s accesibles en donde no gastaras tanto dinero.<\/h3>\n\n\n\n<p>Actualmente la&nbsp;centralizaci\u00f3n del pa\u00eds&nbsp;ha provocado que muchas personas provenientes de diversos estados de la rep\u00fablica mexicana vengan a la CDMX a trabajar por la escasez<strong>&nbsp;de oportunidades laborales en muchas regiones.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La Ciudad de M\u00e9xico es la m\u00e1s poblada del pa\u00eds con\u00a0<strong>8,855 millones de habitantes<\/strong>\u00a0y por ende la que m\u00e1s oferta inmobiliaria de\u00a0departamentos, casas y oficinas presenta en ciertos aspectos habitacionales, es por ello que en esta ocasi\u00f3n te presentamos las<strong>\u00a0zonas m\u00e1s econ\u00f3micas y accesibles para tu bolsillo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"806\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-18-806x1024.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-88254\" srcset=\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-18-806x1024.jpeg 806w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-18-236x300.jpeg 236w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-18-768x976.jpeg 768w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-18-1208x1536.jpeg 1208w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-18-115x146.jpeg 115w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-18-39x50.jpeg 39w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-18-59x75.jpeg 59w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-18.jpeg 1258w\" sizes=\"auto, (max-width: 806px) 100vw, 806px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Colonias con rentas baratas en CDMX<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. San Rafael&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En esta colonia te ser\u00e1 posible<strong>&nbsp;encontrar&nbsp;renta de departamentos en el df econ\u00f3micos<\/strong>&nbsp;de $3000 pesos o cuartos individuales si es que solo deseas lo esencial.<\/p>\n\n\n\n<p>Se encuentra ubicada en la&nbsp;<strong>alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc<\/strong>&nbsp;y poco a poco se ha ido convirtiendo en una colonia con viviendas reconstruidas<strong>&nbsp;a ra\u00edz<\/strong>&nbsp;de que la mayor\u00eda de las edificaciones son de estilo colonial. Muy cercana al Centro Hist\u00f3rico, a la Avenida de los Insurgentes y a Paseo de la Reforma, este sitio se caracteriza por&nbsp;<strong>albergar a estudiantes y trabajadores<\/strong>&nbsp;que gusten por disfrutar la vida nocturna, asistir a restaurantes y conocer exposiciones de arte en museos.<\/p>\n\n\n\n<p>Fue declarada por la UNESCO como<strong>&nbsp;Zona Patrimonial<\/strong>&nbsp;y como dato curioso esta fue testigo del florecimiento de la \u00e9poca de oro del cine mexicano.<\/p>\n\n\n\n<p>Aqu\u00ed sin duda encontrar\u00e1s&nbsp;<strong>rentas baratas en san rafael cdmx<\/strong>&nbsp;con precios desde los $3000 hasta los $12,000 mensuales para&nbsp;departamentos,&nbsp;en&nbsp;casas&nbsp;y&nbsp;oficinas desde&nbsp;los $20,000 pesos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Santa Mar\u00eda la Ribera<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Esta colonia tiene un<strong>&nbsp;gran valor hist\u00f3rico y cultural,<\/strong>&nbsp;fue la primera colonia que cont\u00f3 con todos los servicios de un fraccionamiento:<strong>&nbsp;mercado, escuela,&nbsp;parque&nbsp;<\/strong><strong>e Iglesia<\/strong>. Ubicada en la alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc es que su valor arquitect\u00f3nico se considera \u00fanico y reconocido por los j\u00f3venes y adultos.<\/p>\n\n\n\n<p>Las rentas de departamentos&nbsp;en<strong>&nbsp;Santa Mar\u00eda la Ribera CDMX<\/strong>&nbsp;que encontrar\u00e1s en esta colonia oscilan entre los&nbsp;<strong>$9,000 y $15,000 pesos<\/strong>&nbsp;con pisos amplios y cercanos a diversos puntos de inter\u00e9s. Las rentas de&nbsp;casas&nbsp;y&nbsp;oficinas van&nbsp;desde los&nbsp;<strong>$20,000 en adelante.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Colonia Tabacalera&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Esta colonia est\u00e1 teniendo su renacer, ya que \u00faltimamente muchas<strong>&nbsp;personas<\/strong>&nbsp;han optado por conocer su historia, recorrer sus calles y maravillarse por su arquitectura antigua.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Actualmente la colonia Tabacalera consta de 49 manzanas&nbsp;situadas dentro del tri\u00e1ngulo que conforman las avenidas Insurgentes, Reforma y Puente de Alvarado. Entre los a\u00f1os 30 y 50 era muy com\u00fan ver en las cafeter\u00edas de la colonia a Juan Rulfo, Ricardo Bell, Nellie Campobello y Pablo Neruda.<\/em>&nbsp;<strong>(Informaci\u00f3n extra\u00edda de&nbsp;<a href=\"http:\/\/xn--alcaldacuauhtemoc-ivb.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">alcald\u00edacuauhtemoc.com<\/a>)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Actualmente esta colonia ubicada en la<strong><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/alcaldias-seguras-cdmx\/\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">\u00a0<\/a>alcaldia\u00a0Cuauht\u00e9moc<\/strong>\u00a0cuenta con rentas baratas que oscilan entre los\u00a0<strong>$8,000 pesos hasta los $20,000<\/strong>\u00a0refiri\u00e9ndonos a\u00a0departamentos, sin embargo las\u00a0casas, oficinas\u00a0y m\u00e1s se encuentran arriba de los<strong>\u00a0$25,000 precio bastante accesible<\/strong>\u00a0comparado con otras zonas de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"830\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-19-830x1024.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-88255\" srcset=\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-19-830x1024.jpeg 830w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-19-243x300.jpeg 243w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-19-768x947.jpeg 768w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-19-118x146.jpeg 118w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-19-41x50.jpeg 41w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-19-61x75.jpeg 61w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-19.jpeg 1244w\" sizes=\"auto, (max-width: 830px) 100vw, 830px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. Colonia Jard\u00edn Balbuena&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Esta colonia fue dise\u00f1ada por el mismo arquitecto encargado de las unidades habitacionales en&nbsp;Tlatelolco&nbsp;y Ciudad Sat\u00e9lite,<strong>&nbsp;Mario Pani Darqui<\/strong>&nbsp;quien hiciera de la zona un sector ideal para aquellas personas que busquen un&nbsp;<strong>lugar pac\u00edfico y familiar<\/strong>&nbsp;donde mudarse.<\/p>\n\n\n\n<p>La cercan\u00eda que la colonia tiene con la&nbsp;Merced&nbsp;provoc\u00f3 que varios comerciantes habitaran esta zona y comprar\u00e1n predios para&nbsp;<strong>embellecer el \u00e1rea a lo largo de los a\u00f1os.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ubicada en la<strong>&nbsp;alcald\u00eda Venustiano Carranza<\/strong>&nbsp;esta colonia tambi\u00e9n encuentra su renacer a trav\u00e9s de las&nbsp;<strong>rentas accesibles y econ\u00f3micas<\/strong>&nbsp;para los interesados en&nbsp;mudarse a la CDMX<\/p>\n\n\n\n<p>Las rentas de los&nbsp;departamentos&nbsp;en la&nbsp;<strong>colonia Jard\u00edn Balbuena<\/strong>&nbsp;oscilan entre los $7,000 a $13,000 pesos, convirti\u00e9ndose as\u00ed en una excelente opci\u00f3n de vivienda. En cuanto a las&nbsp;oficinas&nbsp;y&nbsp;casas&nbsp;las rentas se encuentran entre los&nbsp;&nbsp;<strong>$17,000 pesos en adelante.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>5. Colonia Escandon&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La colonia Escandon&nbsp;ha mostrado un&nbsp;crecimiento habitacional&nbsp;en la \u00faltima d\u00e9cada. Su arquitectura de estilo neocolonial ha sido referente de construcciones ecl\u00e9cticas.<\/p>\n\n\n\n<p>Cercana a Tacubaya y ubicada en la&nbsp;<strong>alcald\u00eda Miguel Hidalgo<\/strong>&nbsp;esta colonia ha tenido que luchar para que las empresas constructoras no la acaparen con la finalidad de derrumbar la mayor\u00eda de las casas con historia y crear comercios, por ello es que&nbsp;<strong>existen departamentos amplios para clase media y alta a precios accesibles.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Las rentas son baratas en la colonia escandon CDMX, ya que los precios se encuentran entre los<strong>&nbsp;$9,000 y $15,000 pesos<\/strong>&nbsp;para los&nbsp;departamentos&nbsp;y en cuanto a<a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/distrito-federal\/miguel-hidalgo\/escandon-i-seccion\/offices\/for-rent\/?currency=mxn\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\">&nbsp;<\/a>oficinas&nbsp;y&nbsp;casas&nbsp;las rentas est\u00e1n un poco m\u00e1s arriba de los&nbsp;<strong>$20,000 pesos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Las oficinas en renta en CDMX se encontrar\u00e1n a precios m\u00e1s accesibles y baratos.&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La&nbsp;<strong>pandemia ocasion\u00f3<\/strong>&nbsp;que el rubro de oficinas en renta en la CDMX bajara sus precios. Alrededor de&nbsp;<strong>1.6 millones de m2<\/strong>&nbsp;se encuentran actualmente sin rentar de un total de&nbsp;<strong>7 millones de m2<\/strong>&nbsp;de oficinas que existen en la ciudad de acuerdo a datos de la&nbsp;<strong>Asociaci\u00f3n de desarrolladores inmobiliarios.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Los<strong>&nbsp;edificios nuevos<\/strong>&nbsp;clasificados como tipo \u201cA\u201d son los que actualmente muestran una afectaci\u00f3n del 60% en sus rentas en zonas tales como&nbsp;<strong>Lomas de Chapultepec, Palmas, Polanco, Reforma, Santa Fe, etc.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La sobreoferta de la renta de oficinas provoc\u00f3 una baja en la renta de oficinas de acuerdo al portal de Noticieros Televisa.<\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo a informaci\u00f3n de diversas plataformas inmobiliarias \u201cLa disminuci\u00f3n ha sido de hasta un 15% lo cual ha representado una afectaci\u00f3n econ\u00f3mica importante a nivel empresarial por supuesto\u201d&nbsp;las rentas de oficinas m\u00e1s modernas tambi\u00e9n se han visto en la necesidad de bajar sus rentas y convertirse en&nbsp;<strong>propuestas m\u00e1s accesibles<\/strong>, es posible que estos tengan que abandonar los&nbsp;<strong>edificios tipo C<\/strong>&nbsp;los cuales son aquellos que tienen m\u00e1s de 40 a\u00f1os y constituyen el 10% del mercado.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Claudia Sheimbaum, jefa de gobierno de la CDMX coment\u00f3\u00a0<\/strong>\u00a0que es posible reorientar edificios de oficinas a vivienda o usos mixtos y que en menos de lo que termina el a\u00f1o estar\u00e1 listo el decreto para que se apliquen las\u00a0<strong>nuevas modalidades.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"809\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-20-809x1024.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-88256\" srcset=\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/image-20-809x1024.jpeg 809w, 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