Por Redacci\u00f3n NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario <\/p>\n\n\n\n
Si ya es un proceso complicado adaptarse a la p\u00e9rdida de un ser querido, d\u00edgase padre, madre, hermanos y hasta amigos, de igual forma es inminente contrarrestar los efectos que estos dejan tras su deceso.<\/p>\n\n\n\n
Papeles, pertenencias, propiedades son algunas de las cosas que como sucesor te debes de ocupar.<\/p>\n\n\n\n
Antes de abordar el tema principal, es pertinente ahondar en la terminolog\u00eda b\u00e1sica para entender el proceso tanto de sucesi\u00f3n intestamentaria, como el comprar una propiedad de estas caracter\u00edsticas como tercero.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 es una propiedad intestada?<\/strong><\/p>\n\n\n\n La propiedad intestada es un bien inmueble que no estuvo estipulado en el testamento de uno de nuestros familiares o que el testamento de este no sea v\u00e1lido debido a diferentes circunstancias inscritas en la ley:<\/p>\n\n\n\n -Que durante la firma del testamento haya existido alguna influencia negativa bajo los efectos ocasionados por la violencia, fraude o dolo.<\/p>\n\n\n\n -O que el documento se haya otorgado a una persona incierta y\/o no identificada.<\/p>\n\n\n\n \u00bfCu\u00e1les son los pasos para adjudicarla?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Este punto se debe abordar desde diferentes perspectivas:<\/p>\n\n\n\n Por un lado, est\u00e1 el caso de que el padre muri\u00f3 y la madre a\u00fan est\u00e1 viva. Desde dicho \u00e1ngulo.<\/p>\n\n\n\n *Si no contrajeron matrimonio legalmente, la pareja puede reclamar la herencia por el veh\u00edculo de la \u201csucesi\u00f3n entre concubinos\u201d.<\/p>\n\n\n\n En el hecho de que ambas figuras (padre y madre) hayan fallecido, los hijos tienen la obligaci\u00f3n de presentar ambas actas de defunci\u00f3n y la documentaci\u00f3n antes mencionada.<\/p>\n\n\n\n \u00bfCu\u00e1nto dura el tr\u00e1mite de intestado?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Por disposiciones de la ley, puede durar por lo menos un a\u00f1o. \u201cexisten tres condiciones para que un intestado puedo tramitarse con un notario: Que sean declarados herederos por un juez, Que todos los herederos sean mayores de edad y que nunca tengan entre ellos mismos problemas por la herencia\u201d.<\/p>\n\n\n\n \u00bfCu\u00e1nto cuesta comprar una propiedad intestada siendo un tercero?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Es importante que tengas claro que la transacci\u00f3n no ser\u00e1 inmediata sino un proceso que te exigir\u00e1 paciencia puede tardar hasta dos a\u00f1os promedio, ya que necesitar\u00e1s abrir un juicio de intestado como primera instancia para que se puedan transferir dichas escrituras a tu nombre.<\/p>\n\n\n\n Se dice que una bien ra\u00edz intestado puede tener un precio del 50 por ciento de su precio real, lo cual se vuelve atractivo, pero como se menciona en el p\u00e1rrafo anterior, puede llevarte mucho tiempo en adjudicarte la propiedad.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, todo el proceso implicar\u00e1 gastos suntuosos que deber\u00e1s absorber e incluso, no puedes hacer uso de un cr\u00e9dito hipotecario para comprarla.<\/p>\n\n\n\n Entonces, ya sabes, si pretendes comprar una casa o departamento intestado, toma como consideraci\u00f3n las aportes que te presentamos anteriormente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por Redacci\u00f3n NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario Si ya es un proceso complicado…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":86775,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-86774","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"yoast_head":"\n