Por Redacci\u00f3n NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario<\/p>\n\n\n\n
Reza el dicho popular que el diablo est\u00e1 en los detalles. Y esto no es la excepci\u00f3n en torno a la propuesta para modificar la Ley del Infonavit que plante\u00f3 el Presidente Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador.<\/p>\n\n\n\n
Desde los sectores que componen al organismo (laboral, empresarial y gobierno), ven con buenos ojos la propuesta. Espec\u00edficamente, coinciden con el objetivo que plantea el Jefe del Ejecutivo en cuanto a ampliar las posibilidades de los trabajadores para ejercer su cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, existe el consenso en el sentido que el verdadero reto que trae esta reforma ser\u00e1 en la redacci\u00f3n de las reglas de operaci\u00f3n. Sobre todo, con la mira de cuidar al organismo y evitar que las normas que regulen los nuevos productos, como el del cr\u00e9dito para la compra de terreno, dejen huecos que puedan provocar quebrantos al organismo.<\/p>\n\n\n\n
Visto como un gran paraguas, la reforma no genera mayor preocupaci\u00f3n para los diversos actores del sector de la vivienda. Incluso, se aplaude la visi\u00f3n de concretar el concepto de la vivienda progresiva.<\/p>\n\n\n\n
No obstante, en algunos sectores empieza a generar cierto halo de preocupaci\u00f3n la forma en la que se pueda aterrizar el esquema que permitir\u00e1 comprar terrenos. Principalmente, el tema de las garant\u00edas para el otorgamiento del cr\u00e9dito bajo esta modalidad, al tratarse de un terreno y no una vivienda.<\/p>\n\n\n\n
Lo cierto es que en este marco, hay un factor que genera confianza en relaci\u00f3n a la reforma. Y es que, el Consejo de Administraci\u00f3n del Instituto, conformado de manera tripartita, ser\u00e1 el encargado de definir estas reglas de operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Cabe resaltar que m\u00e1s all\u00e1 de la idea de entregar el cr\u00e9dito de manera directa, que ya se hace en el organismo, el verdadero valor de la reforma podr\u00eda resumirse en la propuesta para ampliar las opciones con el cr\u00e9dito para terreno; fijar la idea de la vivienda progresiva al quitar la limitante en el n\u00famero de cr\u00e9ditos que se pueden otorgar; y en la posibilidad de reconocer a los derechohabientes no activos como sujetos de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n
En esa l\u00f3gica, en otros aspectos, la val\u00eda de la reforma recaer\u00eda en que se reconocer\u00eda en la ley temas que ya se hacen en la pr\u00e1ctica en el instituto, como el cr\u00e9dito para autoproducir, el uso del financiamiento para pago de pasivos y, por supuesto, la entrega del financiamiento sin intermediarios.<\/p>\n\n\n\n
En lo referente con el tema de reconocer a derechohabientes que no cotizan activamente como sujetos de cr\u00e9dito, han salido al paso algunas aclaraciones. Y es que, se gener\u00f3 la preocupaci\u00f3n que el Infonavit se abriera a entregar cr\u00e9ditos a trabajadores que no aportan activamente al fondo, pues ir\u00eda en contra del principio de mutualidad que rige al organismo.<\/p>\n\n\n\n
No obstante, se ha dicho que esto no ir\u00eda en ese camino. La explicaci\u00f3n de allegados al Instituto se\u00f1ala que recaer\u00eda en las reglas de operaci\u00f3n como la posibilidad de que los trabajadores puedan usar los recursos de la subcuenta; que puedan buscar un cr\u00e9dito con alguna otra entidad financiera. El Infonavit no ser\u00eda el que entregar\u00eda el financiamiento.<\/p>\n\n\n\n
A trav\u00e9s de estos puntos esenciales de la reforma al Infonavit se busca hacer m\u00e1s ligero la operatividad del aparato burocr\u00e1tico con el cual se encuentran la plantilla laboral y patronal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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