Por Redacci\u00f3n QP<\/p>\n\n\n\n
Hace un a\u00f1o la jefa de Gobierno Clara Brugada emiti\u00f3 un conjunto de estrategias para combatir la gentrificaci\u00f3n denominadas Bando 1, as\u00ed como para despresurizar los \u00e1nimos tras una movilizaci\u00f3n juvenil que hab\u00eda generado violencia y vandalismo en zonas como la Confesa y La Roma.<\/p>\n\n\n\n
Pero desde hace un a\u00f1o existen p\u00edrricos avances para concretar los ambiciosos objetivos de un Bando 1 que, por ejemplo, planteaba la creaci\u00f3n de una Defensor\u00eda de Derechos Inquilinarios y la Ley de Rentas Justas.<\/p>\n\n\n\n
Nada de eso se ha concretado, como tampoco la creaci\u00f3n de un Observatorio de Suelo y de Vivienda, establecer un \u00cdndice de Precios de Alquiler y frenar los desplazamientos involuntarios en zonas de tensiones inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n
Tampoco se ha creado la metodolog\u00eda objetiva y rigurosa para regular la operaci\u00f3n del alquiler de viviendas de uso temporal.<\/p>\n\n\n\n
No existe a\u00fan el Plan Maestro que crear\u00eda con los vecinos de las zonas de tensi\u00f3n inmobiliaria que contendr\u00eda lineamientos, estrategias y acciones Antigentrificaci\u00f3n. Hubo foros por toda la Ciudad para crear ese documento.<\/p>\n\n\n\n
Ese Plan Maestro definir\u00eda acciones en siete colonias de la alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc y dos de la Miguel Hidalgo, como la Hip\u00f3dromo, la Condesa, la Ju\u00e1rez, la Roma, Doctores, Buenos Aires, Escand\u00f3n y San Miguel Chapultepec.<\/p>\n\n\n\n
Brugada emiti\u00f3 ese Bando 1 el 16 de julio de 2025 y respondi\u00f3 sobre todo a una marcha Antigentrificaci\u00f3n derivada en violencia que grupos juveniles protagonizaron una semana antes.<\/p>\n\n\n\n
Lo que se tiene hasta ahora es una iniciativa de reforma a la Constituci\u00f3n de la Ciudad que la jefa de gobierno remiti\u00f3 al Congreso local el pasado 23 de abril.<\/p>\n\n\n\n
La iniciativa modifica el art\u00edculo 9 de la carta magna local y deja establecido a rango constitucional que en los contratos de arrendamiento de inmuebles de uso habitacional la renta no podr\u00e1 incrementarse anualmente m\u00e1s all\u00e1 de la inflaci\u00f3n del a\u00f1o anterior reportada por el INEGI.<\/p>\n\n\n\n
Pero ese tope a las rentas ya se encuentra se\u00f1alado en el C\u00f3digo Civil capitalino, con una adici\u00f3n aprobada desde 2024 y que la Suprema Corte acaba de validar, pero ahora se elevar\u00e1 a rango constitucional.<\/p>\n\n\n\n
En regulaci\u00f3n de rentas, el pasado 21 de mayo la mandataria puso en marcha por fin el Registro Digital Obligatorio para Plataformas y Anfitriones de Alojamiento Temporal en la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, la conformaci\u00f3n de ese Registro no es un objetivo del Bando 1, sino resultado de una reforma a la Ley de Turismo que se promulg\u00f3 desde abril de 2024, es decir, el registro surgi\u00f3 con un a\u00f1o y siete meses de retraso.<\/p>\n\n\n\n
Brugada ha dicho que no pasar\u00e1 de septiembre para contar con la Ley de Rentas Justas, pero antes el Congreso capitalino deber\u00e1 aprobar la reforma constitucional que la mandataria les envi\u00f3 en abril.<\/p>\n\n\n\n
El Congreso ni siquiera tiene definidas las fechas para celebrar un periodo extraordinario de sesiones donde, en teor\u00eda, deber\u00eda aprobarse esa reforma al art\u00edculo 9 constitucional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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