{"id":118432,"date":"2025-08-11T13:40:54","date_gmt":"2025-08-11T19:40:54","guid":{"rendered":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=118432"},"modified":"2025-08-11T13:40:55","modified_gmt":"2025-08-11T19:40:55","slug":"el-quehacer-politico-a-traves-de-las-visiones-en-papel-karla-flores-el-futuro-de-quien-habita-la-ciudad-cdmx-entre-la-gentrificacion-y-la-resistencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=118432","title":{"rendered":"El Quehacer Pol\u00edtico a trav\u00e9s de las visiones en papel\/\/\/Karla Flores\/\/\/El futuro de quien habita la ciudad. CDMX entre la gentrificaci\u00f3n y la resistencia"},"content":{"rendered":"\n

Por Karla Flores<\/p>\n\n\n\n

Analista<\/p>\n\n\n\n

– <\/a>En calles donde antes ol\u00eda a tortiller\u00eda y se escuchaba el preg\u00f3n del afilador, hoy hay filas para un caf\u00e9 de especialidad, pan de masa madre, clases de yoga en ingl\u00e9s, la salsa de los tacos no pica y la renta de un lugar para vivir est\u00e1 en d\u00f3lares.  La Ciudad de M\u00e9xico est\u00e1 cambiando y mientras algunos celebran la revitalizaci\u00f3n urbana y la llegada de inversi\u00f3n, otros lo viven como expulsi\u00f3n, p\u00e9rdida de comunidad y despojo.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el Instituto de Planeaci\u00f3n Democr\u00e1tica y Prospectiva de la Ciudad de M\u00e9xico, al menos 48 colonias muestran signos cr\u00edticos de gentrificaci\u00f3n, con aumentos de hasta 115% en rentas en tres a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>La gentrificaci\u00f3n, un fen\u00f3meno complejo con m\u00faltiples aristas, genera divisiones profundas en la sociedad. Por un lado, una parte de la poblaci\u00f3n acoge con entusiasmo la revitalizaci\u00f3n urbana que acompa\u00f1a este proceso; celebran la modernizaci\u00f3n de infraestructuras, la rehabilitaci\u00f3n de edificios hist\u00f3ricos, parques y plazas p\u00fablicas  que antes yac\u00edan en el abandono, ahora contamos con nuevos espacios de ocio y oportunidades de comercio e intercambio cultural. <\/p>\n\n\n\n

<\/a>Sin duda, esta transformaci\u00f3n ampl\u00eda la oferta  de servicios m\u00e1s variados y se ve como una mejora sustancial en la calidad de vida, atrayendo a una nueva demograf\u00eda con mayor poder adquisitivo y para quienes aplauden la gentrificaci\u00f3n, el barrio se transforma en un lugar m\u00e1s seguro, atractivo y din\u00e1mico, un reflejo de una ciudad en constante evoluci\u00f3n y adaptaci\u00f3n a las demandas contempor\u00e1neas.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, esta narrativa de progreso no es universalmente compartida, pues para otra parte de la poblaci\u00f3n, la gentrificaci\u00f3n se experimenta de manera diametralmente opuesta, como un proceso de desplazamiento y desintegraci\u00f3n social.<\/p>\n\n\n\n

Los residentes de toda la vida, a menudo con rentas m\u00e1s bajas y arraigados en el tejido social del barrio, se ven forzados a abandonar sus hogares debido al aumento desorbitado de los precios de alquiler y la vivienda. La llegada de nuevos negocios, si bien ofrece variedad, a menudo excluye a los comercios locales y tradicionales, que no pueden competir con los altos costos operativos o las nuevas demandas del mercado.<\/p>\n\n\n\n

Esta “modernizaci\u00f3n” se percibe como una amenaza directa a la identidad del barrio, un borrado gradual de su historia, sus costumbres y sus ra\u00edces. La p\u00e9rdida de vecinos, amigos y el cierre de establecimientos emblem\u00e1ticos generan un profundo sentimiento de privaci\u00f3n y desarraigo.<\/p>\n\n\n\n

Colonias como Roma, Condesa, Ju\u00e1rez, San Miguel Chapultepec y Santa Mar\u00eda la Ribera han visto c\u00f3mo las rentas duplican o triplican su valor, mientras negocios tradicionales cierran y nuevos habitantes, en su mayor\u00eda extranjeros con trabajo remoto, se instalan.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con datos de Airbnb, m\u00e1s de 22 mil inmuebles est\u00e1n activos en plataformas de renta temporal solo en la alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc, lo que reduce la oferta de vivienda de largo plazo y eleva precios.<\/p>\n\n\n\n

El problema no es la llegada de nuevos habitantes. El problema es que no existen reglas claras para que esa llegada no signifique el desalojo y descontento de otros. S\u00f3lo este a\u00f1o,  se han registrado nueve movilizaciones vecinales contra la gentrificaci\u00f3n, siendo la m\u00e1s relevante la del 12 de julio, cuando m\u00e1s de 600 personas marcharon en la colonia Ju\u00e1rez.<\/p>\n\n\n\n

Aunque el reclamo es leg\u00edtimo, el derecho a habitar la ciudad, las manifestaciones han carecido de claridad t\u00e9cnica y propuestas viables. Los colectivos suelen exigir la \u201cprohibici\u00f3n de Airbnb\u201d, o el \u201cretiro de n\u00f3madas digitales\u201d, lo cual es jur\u00eddicamente inviable y contraproducente para la econom\u00eda local.<\/p>\n\n\n\n

Las protestas visibilizan el malestar, pero rara vez se traducen en pol\u00edticas reales. Hace falta articular demandas con propuestas t\u00e9cnicas concretas y el Gobierno de la Ciudad ha intentado responder con: Registro obligatorio de rentas temporales desde 2024. Reformas al Reglamento de Construcci\u00f3n que limitan la altura de nuevos desarrollos en zonas patrimoniales. Programa de Vivienda Social para el Retorno Barrial con 1,200 unidades, frente a m\u00e1s de 150,000 familias desplazadas. Sin embargo, la implementaci\u00f3n ha sido lenta y la supervisi\u00f3n d\u00e9bil.<\/p>\n\n\n\n

La soluci\u00f3n no est\u00e1 en frenar el cambio urbano, sino en regularlo con justicia social. Adem\u00e1s, se necesita e<\/strong>ducaci\u00f3n urbana y participaci\u00f3n comunitaria, para que los vecinos formen parte activa de las decisiones, no solo reaccionen desde el enojo. Porque en el fondo, lo que est\u00e1 en juego no es un edificio, una cafeter\u00eda o una plataforma digital, es el derecho a quedarse, a pertenecer y a habitar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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