Por Redacci\u00f3n NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario <\/p>\n\n\n\n
En los primeros tres meses del 2025, el precio promedio de la vivienda en M\u00e9xico alcanz\u00f3 el mill\u00f3n 859 mil 43 pesos<\/p>\n\n\n\n
En los primeros tres meses del 2025, el mercado inmobiliario en M\u00e9xico experiment\u00f3 una apreciaci\u00f3n significativa del 8.2%, por lo que el precio promedio de las viviendas alcanz\u00f3 el mill\u00f3n 859 mil 43 pesos, es decir, unos 92 mil 952 d\u00f3lares.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Esta cifra incluye tanto viviendas nuevas como usadas, las cuales mostraron incrementos del 8% y 8.3% respectivamente, con las viviendas usadas representando el 62.5% del total de transacciones.<\/p>\n\n\n\n En todos estos casos destaca que la apreciaci\u00f3n se da por encima del doble de la tasa de inflaci\u00f3n, que hasta finales de abril se ubic\u00f3 en 3.8%, seg\u00fan cifras oficiales del \u00cdndice Nacional de Precios al Consumidor.<\/p>\n\n\n\n El precio mediano, que refleja el punto medio de las operaciones, se ubic\u00f3 en 1 mill\u00f3n 197 mil 273 pesos (alrededor de 59 mil 864 d\u00f3lares), lo que indica que la mitad de las viviendas vendidas se comercializaron por debajo de este monto y la otra mitad por encima.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, el 25% de las viviendas se vendieron por 767 mil pesos (casi 38 mil 350 d\u00f3lares) o menos, mientras que el 75% de las transacciones se realizaron por un precio inferior a 2 millones 196 mil 992 pesos (cerca de 109 mil 850 d\u00f3lares).<\/p>\n\n\n\n El comportamiento del mercado fue diverso en las principales zonas metropolitanas del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n Las mayores apreciaciones se registraron en la Zona Metropolitana (ZM) de la fronteriza Tijuana, en el norte de M\u00e9xico, con un aumento del 11.1 %.<\/p>\n\n\n\n Le siguieron Le\u00f3n (10.9 %), en el estado de Guanajuato; Guadalajara (9.8 %), en el estado de Jalisco; y Puebla-Tlaxcala (9.6 %), en el Baj\u00edo y centro del pa\u00eds.<\/strong><\/mark><\/p>\n\n\n\n En contraste, el Valle de M\u00e9xico, que incluye a la Ciudad de M\u00e9xico y el Estado de M\u00e9xico, mostr\u00f3 un incremento m\u00e1s moderado del 5.3 %.<\/p>\n\n\n\n A nivel estatal, Tlaxcala lider\u00f3 con un aumento del 14.7%, seguido de Quintana Roo (12.2%), Baja California Sur (11.7%), Nayarit (10.9%) y Colima (10.9%).<\/p>\n\n\n\n En el extremo opuesto, Ciudad de M\u00e9xico registr\u00f3 una de las tasas m\u00e1s bajas, con solo un 4.9% de incremento.<\/strong><\/p>\n\n\n\n El aumento de los precios se produjo en un contexto econ\u00f3mico mixto, con un crecimiento del producto interno bruto (PIB) del 0.8.% en el primer trimestre de 2025, seg\u00fan datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (Inegi), y una tasa hipotecaria promedio de 11.65%, seg\u00fan el Banco de M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n Por su parte, el m\u00e1s reciente Indicador de precios de Vivienda del banco Banorte indic\u00f3 este mi\u00e9rcoles que tan solo en abril, el precio nacional obtuvo una variaci\u00f3n positiva interanual de 5.9%, alcanzando un promedio de 30 mil 553 pesos (casi mil 527 d\u00f3lares) el metro cuadrado, siendo la capital mexicana la demarcaci\u00f3n con el valor m\u00e1s elevado entre una muestra de 15 estados.<\/p>\n\n\n\n Con informaci\u00f3n de EFE<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por Redacci\u00f3n NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario En los primeros tres meses del…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":116295,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[],"class_list":["post-116294","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"yoast_head":"\nDiferencias regionales y factores de crecimiento<\/h3>\n\n\n\n