{"id":103934,"date":"2023-08-22T01:43:54","date_gmt":"2023-08-22T01:43:54","guid":{"rendered":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=103934"},"modified":"2023-08-22T01:43:57","modified_gmt":"2023-08-22T01:43:57","slug":"que-es-la-planificacion-urbana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=103934","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es la planificaci\u00f3n urbana?"},"content":{"rendered":"\n<p>Por Redacci\u00f3n NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Parte del desarrollo de las grandes ciudades, radica en la planificaci\u00f3n urbana y sus consecuencias sociales conforme al entorno.&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Entender su estructura social, demogr\u00e1fica, cultural y de transformaci\u00f3n es indispensable para el desarrollo de cualquier ciudad, por ello es que en esta entrada te explicamos a detalle en que consiste el<strong>&nbsp;planeamiento urban\u00edstico y la planificaci\u00f3n urbana.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es la planificaci\u00f3n urbana?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La&nbsp;<strong>planificaci\u00f3n urbana<\/strong>&nbsp;es el conjunto de estudios e instrumentos que se encargan de trazar y transformar los espacios urbanos en cuanto a sus aspectos sociales, culturales, demogr\u00e1ficos, dimensionales y de organizaci\u00f3n; esto con la finalidad de generar ambientes sostenibles y que se adecuen a las necesidades de la sociedad.<\/p>\n\n\n\n<p>La<strong>\u00a0planificaci\u00f3n urbana<\/strong>\u00a0es aplicable a las escalas de una aglomeraci\u00f3n, ll\u00e1mese distrito, ciudad, colonia, pueblo, etc. Tambi\u00e9n a menor escala dentro del entramado urbano de un territorio nacional, por ejemplo, aquellas pol\u00edticas de reequilibrio y de planificaci\u00f3n territorial.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/arquitecto-mapa-1.jpg\" data-src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/arquitecto-mapa-1.jpg\" data-thumb=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/arquitecto-mapa-1.jpg\" class=\"ml-lightbox-enabled\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/arquitecto-mapa-1.jpg\" alt=\"\u00bfQu\u00e9 es la planificaci\u00f3n urbana?\" class=\"wp-image-24102\"\/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo se hace una planificaci\u00f3n urbana?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El trabajo de la<strong>&nbsp;planificaci\u00f3n urbana y estrat\u00e9gica<\/strong>&nbsp;radica en generar cambios proactivos dentro de las ciudades basadas en su trazado, arquitectura y necesidades, por ello es que esta se encarga de compilar documentos que puedan ser un sustento para el desarrollo de los espacios en ciertos territorios. Los documentos emanan de estudios, asuntos legales, financieros, actas legislativas, leyes, reglamentos y m\u00e1s informaci\u00f3n implementada por autoridades locales y estatales.<\/p>\n\n\n\n<p>Algunos de los puntos m\u00e1s sobresalientes que investiga un&nbsp;<strong>estudio de planificaci\u00f3n urbana<\/strong>&nbsp;son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Historia urbana<\/li>\n\n\n\n<li>Formaci\u00f3n del territorio<\/li>\n\n\n\n<li>Transformaci\u00f3n del espacio urbano<\/li>\n\n\n\n<li>Dimensiones geogr\u00e1ficas<\/li>\n\n\n\n<li>Demograf\u00eda<\/li>\n\n\n\n<li>Aspectos sociales y culturales<\/li>\n\n\n\n<li>Econom\u00eda y leyes de la zona<\/li>\n\n\n\n<li>Organizaci\u00f3n de la poblaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Actividades de la poblaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Evoluci\u00f3n de las ciudades o el territorio<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>A ra\u00edz de dicha informaci\u00f3n es entonces cuando el&nbsp;<strong>planeador urban\u00edstico<\/strong>&nbsp;puede trabajar para empresas privadas o gubernamentales en todos los niveles para desarrollar los siguientes campos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Planificaci\u00f3n del uso de suelo<\/li>\n\n\n\n<li>Patrimonio del sitio<\/li>\n\n\n\n<li>Transporte y movilidad<\/li>\n\n\n\n<li>Urbanismo local y\/o municipal<\/li>\n\n\n\n<li>Turismo de la zona<\/li>\n\n\n\n<li>Desarrollo cultural<\/li>\n\n\n\n<li>Desarrollo sostenible<\/li>\n\n\n\n<li>Servicios y comercio<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/arquitectura-1.jpg\" data-src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/arquitectura-1.jpg\" data-thumb=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/arquitectura-1.jpg\" class=\"ml-lightbox-enabled\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/arquitectura-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-24100\"\/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p>El alcance que puede tener un\u00a0<strong>estudio o documento de planeaci\u00f3n urbana<\/strong>\u00a0se ha ampliado con el aumento de la importancia de los temas que se relacionan con el\u00a0desarrollo sostenible ya que a trav\u00e9s del urbanismo se integran varios conceptos de la vida cotidiana para el desarrollo de las ciudades y sus servicios.<\/p>\n\n\n\n<p>En M\u00e9xico vemos un desarrollo establecido y enmarcado de acuerdo a la&nbsp;<strong>Gu\u00eda metodol\u00f3gica de elaboraci\u00f3n y actualizaci\u00f3n de programas municipales de desarrollo urbano<\/strong>, en donde nos indica que las etapas para el proceso de planeaci\u00f3n son:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Formulaci\u00f3n del PMDU<\/li>\n\n\n\n<li>Socializaci\u00f3n (primera fase)<\/li>\n\n\n\n<li>Aprobaci\u00f3n del avance del programa<\/li>\n\n\n\n<li>Definici\u00f3n del PMDU<\/li>\n\n\n\n<li>Socializaci\u00f3n (segunda fase)<\/li>\n\n\n\n<li>Aprobaci\u00f3n definitiva<\/li>\n\n\n\n<li>Publicaci\u00f3n e inscripci\u00f3n en el Registro P\u00fablico de la Propiedad<\/li>\n\n\n\n<li>Gesti\u00f3n y ejecuci\u00f3n del PMDU<\/li>\n\n\n\n<li>Monitoreo, seguimiento y evaluaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Correcci\u00f3n, actualizaci\u00f3n y\/o modificaci\u00f3n del PMDU<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\" id=\"attachment_24096\"><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/planeaci%C3%B3n-urbana-1.png\" data-src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/planeaci%C3%B3n-urbana-1.png\" data-thumb=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/planeaci%C3%B3n-urbana-1.png\" class=\"ml-lightbox-enabled\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/planeaci%C3%B3n-urbana-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-24096\"\/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Esquema de las 11 etapas del Proceso de Planeaci\u00f3n<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1l es el objetivo de la planificaci\u00f3n urbana?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La&nbsp;<strong>planificaci\u00f3n urbana<\/strong>&nbsp;es un proyecto que se concibe para desenvolverse a lo largo de los a\u00f1os a trav\u00e9s de una visi\u00f3n neutral en donde las pol\u00edticas p\u00fablicas generen un impacto positivo en los territorios.<\/p>\n\n\n\n<p>Sus&nbsp;<strong>objetivos principales<\/strong>&nbsp;se basan en lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Promover proyectos de construcci\u00f3n y desarrollo, preservando y mejorando el entorno de vida de los ciudadanos<\/li>\n\n\n\n<li>Garantizar el respeto al equilibrio entre los espacios naturales, forestales y agr\u00edcolas, uniendo as\u00ed el aspecto social y urbano<\/li>\n\n\n\n<li>Generar una oferta de viviendas y servicios que se adapten a las necesidades de los pobladores<\/li>\n\n\n\n<li>Garantizar la diversidad social y funcional en todos los aspectos<\/li>\n\n\n\n<li>Tener en cuenta la seguridad de los pobladores<\/li>\n\n\n\n<li>Generar una transici\u00f3n sostenible entre aspectos ecol\u00f3gicos, energ\u00e9ticos, tecnol\u00f3gicos y m\u00e1s.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfPara qu\u00e9 sirve la planificaci\u00f3n urbana?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Dado que el&nbsp;<strong>78% de los mexicanos<\/strong>&nbsp;viven en ciudades, la&nbsp;<strong>planificaci\u00f3n urbana<\/strong>&nbsp;trae consigo los siguientes beneficios:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Incrementar el valor del suelo<\/li>\n\n\n\n<li>Mejorar los recursos energ\u00e9ticos<\/li>\n\n\n\n<li>Conservar el medio ambiente<\/li>\n\n\n\n<li>Eficientar el uso de recursos econ\u00f3micos<\/li>\n\n\n\n<li>Uso sustentable de recursos<\/li>\n\n\n\n<li>Baja emisi\u00f3n de CO2<\/li>\n\n\n\n<li>Delimitaci\u00f3n de territorios<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/construccion-sustentable-1-1.jpg\" data-src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/construccion-sustentable-1-1.jpg\" data-thumb=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/construccion-sustentable-1-1.jpg\" class=\"ml-lightbox-enabled\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/construccion-sustentable-1-1.jpg\" alt=\"\u00bfPara qu\u00e9 sirve la planificaci\u00f3n urbana?\" class=\"wp-image-21361\"\/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo se implementan los proyectos urban\u00edsticos?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En el sentido pr\u00e1ctico de la palabra, implementar un<strong>&nbsp;planeamiento urbano<\/strong>&nbsp;no es sencillo, ya que este conlleva a\u00f1os de trabajo que la sociedad y los l\u00edderes pol\u00edticos asimilan de manera paulatina, de cualquier forma existen ciertos pasos a desarrollar cuando un proyecto es aprobado de manera micro o macro.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Cuando un proyecto es aprobado, los objetivos y normas que se estipulan y contienen en el documento deber\u00e1n ser aplicados en los proyectos de construcci\u00f3n y desarrollo del territorio.<\/li>\n\n\n\n<li>La planificaci\u00f3n acompa\u00f1a al surgimiento de futuros nuevos proyectos urbanos.<\/li>\n\n\n\n<li>Los proyectos inmobiliarios, de desarrollo y construcci\u00f3n deber\u00e1n ser resueltos a trav\u00e9s de las normas urban\u00edsticas vigentes y a los procedimientos de revisi\u00f3n de los documentos.<\/li>\n\n\n\n<li>Los procesos legislativos se basar\u00e1n en la normatividad local.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/ciclovia-1.jpg\" data-src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/ciclovia-1.jpg\" data-thumb=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/ciclovia-1.jpg\" class=\"ml-lightbox-enabled\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/ciclovia-1.jpg\" alt=\"\u00bfC\u00f3mo se implementan los proyectos urban\u00edsticos?\" class=\"wp-image-24104\"\/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQui\u00e9nes participan en el proceso de la&nbsp;<\/strong><strong>planificaci\u00f3n urbana<\/strong><strong>?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para que el&nbsp;<strong>estudio de planeaci\u00f3n urbana<\/strong>&nbsp;sea claro y contenga un enfoque objetivo deber\u00e1n participar los siguientes actores:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Administraci\u00f3n:<\/strong>&nbsp;Ser\u00e1 representado por el municipio o entidad responsable.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Grupo gestor:<\/strong>&nbsp;Se encargar\u00e1 de la socializaci\u00f3n, formulaci\u00f3n, ejecuci\u00f3n y evaluaci\u00f3n del proyecto.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Grupo t\u00e9cnico:<\/strong>&nbsp;Grupo multidisciplinario.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comisi\u00f3n de evaluaci\u00f3n:<\/strong>&nbsp;Representante de la administraci\u00f3n, un representante de cada uno de los principales grupos pol\u00edticos de oposici\u00f3n,&nbsp;representante acad\u00e9mico,&nbsp;t\u00e9cnico externo, experimentado,&nbsp;asociaciones de vecinos o barrios, de mujeres, de grupos de conservaci\u00f3n del patrimonio.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ciudadan\u00eda:<\/strong>&nbsp;Propietarios, asociaciones, promotores, inversores, partidos pol\u00edticos, medios de comunicaci\u00f3n, etc.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><a href=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/mapa-arquitectura-1.jpg\" data-src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/mapa-arquitectura-1.jpg\" data-thumb=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/mapa-arquitectura-1.jpg\" class=\"ml-lightbox-enabled\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.lamudi.com.mx\/journal\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/mapa-arquitectura-1.jpg\" alt=\"\u00bfQui\u00e9nes participan en el proceso de la\u00a0planificaci\u00f3n urbana?\" class=\"wp-image-24106\"\/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p>El objetivo principal de la<strong>\u00a0planificaci\u00f3n urbana<\/strong>\u00a0radica en administrar las condiciones sociales de una poblaci\u00f3n para mejorar la calidad de vida de los mismos sin alterar el espacio urbano o hacerlo crecer de forma desordenada, por ello es que su importancia es fundamental para cualquier \u00e1mbito arquitect\u00f3nico y de desarrollo de las ciudades.<\/p>\n\n\n\n<p>No se te olvide que?<\/p>\n\n\n\n<p>En\u00a0NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario nos ocupamos en la difusi\u00f3n de la industria inmobiliaria generamos contenidos que te ayudar\u00e1n a mantenerte a la vanguardia en tecnolog\u00eda y en tendencias del sector inmobiliario para que puedas ofrecer el mejor servicio y generar m\u00e1s clientes.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9chale una miradita a nuestra revista mensual donde encontrar\u00e1s la informaci\u00f3n precisa y oportuna con todo lo relacionado al sector inmobiliario aqu\u00ed\u00a0?<a href=\"https:\/\/issuu.com\/notiexpressmx\/docs\/notiexpress_07\">https:\/\/issuu.com\/notiexpressmx\/docs\/notiexpress_07\u00a0<\/a>\u00a0NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"378\" src=\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-62-1024x378.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-103935\" 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