{"id":103927,"date":"2023-08-21T23:33:21","date_gmt":"2023-08-21T23:33:21","guid":{"rendered":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=103927"},"modified":"2023-08-21T23:33:24","modified_gmt":"2023-08-21T23:33:24","slug":"si-estas-en-el-proceso-de-encontrar-el-hogar-de-tus-suenos-y-te-preocupa-caer-en-una-situacion-de-fraude-checa-estos-consejos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/?p=103927","title":{"rendered":"Si est\u00e1s en el proceso de encontrar el hogar de tus sue\u00f1os y te preocupa caer en una situaci\u00f3n de fraude checa estos consejos"},"content":{"rendered":"\n<p>Por Redacci\u00f3n NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario <\/p>\n\n\n\n<p>Muchas personas desear\u00edan que el proceso para comprar una vivienda nueva fuera tan sencillo como buscar \u201cdepartamento en venta en guadalajara\u201d, encontrar un sitio so\u00f1ado (dentro del presupuesto), conocerlo, realizar los tr\u00e1mites con el vendedor y mudarse al nuevo hogar. Sin embargo, puede ser m\u00e1s complicado que eso y en muchas ocasiones corremos el riesgo de caer en un fraude o estafa inmobiliaria.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1s en el proceso de encontrar el hogar de tus sue\u00f1os y te preocupa caer en una situaci\u00f3n de ese estilo, en\u00a0<strong>NotiExpress La Revista del Sector Inmobiliario <\/strong>te decimos frente a qu\u00e9 situaciones debes estar alerta y qu\u00e9 acciones puedes realizar para evitarla.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>No puedes contactar a la asesora o asesor de manera sencilla<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Una de las formas m\u00e1s comunes a las que pueden recurrir las personas que estafan es s\u00f3lo\u00a0<strong>contactar en l\u00ednea sin verse en persona.<\/strong>\u00a0Una muy parecida es que no puedas visitar la propiedad para ver el estatus del sitio y las condiciones de la instalaci\u00f3n, ni revisar cu\u00e1l es su estatus legal.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"673\" height=\"455\" src=\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-61.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-103932\" srcset=\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-61.jpeg 673w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-61-300x203.jpeg 300w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-61-216x146.jpeg 216w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-61-50x34.jpeg 50w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-61-111x75.jpeg 111w\" sizes=\"auto, (max-width: 673px) 100vw, 673px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Si este es el caso, es muy probable que se trate de una&nbsp;<strong>propiedad o proyecto inmobiliario<\/strong>&nbsp;que no existe y solo utilizaron fotograf\u00edas de internet para atraer a posibles compradores.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, viste un\u00a0departamento en venta en Ciudad una zona que te llam\u00f3 la atenci\u00f3n y much\u00edsimo m\u00e1s barato que las dem\u00e1s opciones que encontraste en los alrededores.<\/p>\n\n\n\n<p>Otro caso parecido ligado al internet y la falsificaci\u00f3n, ser\u00eda encontrar la oferta de un\u00a0, por ejemplo, con fotos que muestran una propiedad que a simple vista es obvio que\u00a0<strong>vale m\u00e1s del precio mostrado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"738\" height=\"416\" src=\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-59.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-103930\" srcset=\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-59.jpeg 738w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-59-300x169.jpeg 300w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-59-260x146.jpeg 260w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-59-50x28.jpeg 50w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-59-133x75.jpeg 133w\" sizes=\"auto, (max-width: 738px) 100vw, 738px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>En estos casos suelen argumentar que es para\u201capartar\u201d el inmueble a\u00fan antes de verle en persona o de conocer el lugar que est\u00e1 ofertando.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque tambi\u00e9n suele pasar con algunas inmobiliarias digitales por lo que es importante&nbsp;<strong>confirmar la existencia<\/strong>&nbsp;de la misma antes de realizar un dep\u00f3sito.<\/p>\n\n\n\n<p>En este caso podr\u00eda tratarse de un&nbsp;<strong>falso vendedor<\/strong>&nbsp;o de alguien que no tiene la autorizaci\u00f3n para llevar a cabo esa transacci\u00f3n y se quedar\u00e1 con el dinero sin realizar un tr\u00e1mite legal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Para tomar en cuenta<\/strong>\u2026&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>De nuevo supongamos que buscaste un\u00a0departamento , encontraste el edificio de tus sue\u00f1os, con todas las amenidades que quer\u00edas y ha sido la mejor opci\u00f3n que encontraste hasta el momento, te quieres lanzar a pagar de una vez sin m\u00e1s. Recuerda detenerte a pensar y checar algunas cosas antes:\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Investiga qui\u00e9n llev\u00f3 ese proyecto inmobiliario&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Es importante saber en manos de qui\u00e9n estuvo la&nbsp;<strong>construcci\u00f3n&nbsp;<\/strong>de lo que ser\u00e1 nuestro hogar en un futuro. \u00bfTienen buena reputaci\u00f3n? \u00bfTienen quejas? \u00bfC\u00f3mo est\u00e1n ante la ley? \u00bfAparecieron de pronto sin m\u00e1s en la industria? Suena extremo, pero tambi\u00e9n debes checar si tienen una oficina propia, cu\u00e1l es su presencia en redes, qui\u00e9nes la dirigen, etc.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Revisa tambi\u00e9n la informaci\u00f3n del vendedor&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>\u00bfEs quien dice ser? \u00bfCu\u00e1nto tiempo tiene de experiencia? \u00bfTiene buenas o malas rese\u00f1as? Podr\u00eda parecer exagerado, pero&nbsp;<strong>verifica<\/strong>&nbsp;que no haya falsificaci\u00f3n de documentos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Que todo sea legal<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Aqu\u00ed entran muchos puntos, para empezar, debes checar que el edificio o la vivienda en la que est\u00e9s interesado tenga todo correctamente ante la ley, en cuanto a permisos y dem\u00e1s. Aunado a esto, checar que no sea una propiedad que fue vendida con anterioridad y que est\u00e9 registrada correctamente. De nuevo, checar la legalidad de la empresa que lleva el proyecto inmobiliario. Que el contrato sea realizado frente a autoridades competentes.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"626\" height=\"417\" src=\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-60.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-103931\" srcset=\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-60.jpeg 626w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-60-300x200.jpeg 300w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-60-219x146.jpeg 219w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-60-50x33.jpeg 50w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-60-113x75.jpeg 113w\" sizes=\"auto, (max-width: 626px) 100vw, 626px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Aunque hay cosas que sentir\u00e1s que no est\u00e1n dentro de tu control, como que te vendan un edificio o una casa defectuosa. Que no te d\u00e9 pena\u00a0<strong>realizar una inspecci\u00f3n<\/strong>\u00a0de las instalaciones con profesionales. Si a\u00fan as\u00ed algo se te pasa, recuerda que en estos casos la ley estar\u00e1 de tu lado.<\/p>\n\n\n\n<p>Y por \u00faltimo, aunque no est\u00e9 en la lista, es b\u00e1sico para aquellos que quieren comprar una vivienda nueva:\u00a0<strong>busca asesores inmobiliarios de confianza, con a\u00f1os de experiencia y buenas referencias.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>No se te olvide que?<\/p>\n\n\n\n<p>En&nbsp;NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario nos ocupamos en la difusi\u00f3n de la industria inmobiliaria generamos contenidos que te ayudar\u00e1n a mantenerte a la vanguardia en tecnolog\u00eda y en tendencias del sector inmobiliario para que puedas ofrecer el mejor servicio y generar m\u00e1s clientes.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9chale una miradita a nuestra revista mensual donde encontrar\u00e1s la informaci\u00f3n precisa y oportuna con todo lo relacionado al sector inmobiliario aqu\u00ed\u00a0?<a href=\"https:\/\/issuu.com\/notiexpressmx\/docs\/notiexpress_07\">https:\/\/issuu.com\/notiexpressmx\/docs\/notiexpress_07\u00a0<\/a>\u00a0NotiExpress | La Revista del Sector Inmobiliario<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"378\" src=\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-58-1024x378.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-103928\" srcset=\"https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-58-1024x378.jpeg 1024w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-58-300x111.jpeg 300w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-58-768x284.jpeg 768w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-58-260x96.jpeg 260w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-58-50x18.jpeg 50w, https:\/\/quehacerpolitico.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-58-150x55.jpeg 150w, 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